中国铁建·环球中心（商用）地块属南沙自贸区蕉门河区块，地处进港大道南侧，属南沙的门户，行政资源丰富，交通配套便利，昭示性强。中国铁建环球中心将打造23.73万平米城市综合体，建设有甲级写字楼、乙级写字楼，商务酒店、配套商业，构建配套完善的商务总部基地。

中国铁建·环球中心（商用）项目离地铁4号线蕉门地铁站、蕉门河公交总站较近；周边路网发达，处于“一纵一横两高速”（一纵：进港大道；一横：凤凰大道；两高速：广澳高速、京珠高速）的中心，到达广州各区、乃至珠三角各市都非常方便

政商资源丰富——3公里范围内，囊括南沙区区府、综合政府服务中心、区国税局、区地税局、区民政局和区卫生局等。

项目周边保利、越秀城建、万达等多个开发商入驻，历经多年开发已经形成了完善的生活配套。